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注冊(cè)公司需要知道的特殊術(shù)語(yǔ)(一)

更新時(shí)間：2022-04-27 15:07:43

現(xiàn)在創(chuàng)業(yè)的浪潮正在興起，創(chuàng)業(yè)是所有有實(shí)力的老板，或者說(shuō)是那些為詩(shī)和遠(yuǎn)方奮斗的人提升社會(huì)階層，增加財(cái)富的必要手段。如果你要注冊(cè)公司或者注冊(cè)公司的老板大吵一架。那么千百順邊肖要說(shuō)的知識(shí)就是重點(diǎn)。既然公司注冊(cè)了，很多專業(yè)術(shù)語(yǔ)都要懂。

　　基礎(chǔ)的術(shù)語(yǔ)：干系人

在項(xiàng)目管理中，它是指積極參與項(xiàng)目的實(shí)施或完成，其利益可能受到積極或消極影響的個(gè)人或組織。利益相關(guān)者可以分為內(nèi)部利益相關(guān)者和外部利益相關(guān)者。

　　基礎(chǔ)的術(shù)語(yǔ)：土地分類

按土地性質(zhì)可分為劃撥土地、劃撥土地和集體土地。按使用性質(zhì)可分為商業(yè)用地、綜合用地、居住用地、工業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地和其他用地。

　　基礎(chǔ)的術(shù)語(yǔ)：出讓地

土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家在一定期限內(nèi)將國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地使用者，土地使用者向國(guó)家繳納土地使用權(quán)出讓金的行為。

　　基礎(chǔ)的術(shù)語(yǔ)：劃撥地

指主要與國(guó)防、公益相關(guān)的國(guó)土。

單位給地的一種方式。它和出讓地的主要區(qū)別在于是否需要繳納土地出讓金。出讓轉(zhuǎn)讓土地必須經(jīng)有審批權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

　　基礎(chǔ)的術(shù)語(yǔ)：集體土地

指農(nóng)民集體所有的土地，也稱勞動(dòng)人民集體所有的土地。集體土地是中國(guó)土地所有權(quán)的一種形式。中國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制。土地所有權(quán)的形式包括國(guó)家所有(全民所有)和勞動(dòng)群眾集體所有。

　　基礎(chǔ)的術(shù)語(yǔ)：商業(yè)用地

指為商業(yè)、旅游和娛樂(lè)活動(dòng)所占用的場(chǎng)所，如用于建造商店、糧店、餐館、公園、游樂(lè)場(chǎng)、劇院和俱樂(lè)部的土地。但根據(jù)城市規(guī)劃，規(guī)劃部門(mén)規(guī)定該地塊土地使用性質(zhì)為建設(shè)商品房，出讓后土地使用年限為40年。

　　基礎(chǔ)的術(shù)語(yǔ)：工業(yè)用地

指獨(dú)立的工廠、車間、手工作坊、建筑安裝用生產(chǎn)場(chǎng)地、排渣(灰)場(chǎng)等使用的土地。

　　基礎(chǔ)的術(shù)語(yǔ)：農(nóng)業(yè)用地

也稱為農(nóng)業(yè)用地。指直接或間接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。包括耕地、園地、林地、草地、養(yǎng)捕水面、農(nóng)田水利設(shè)施用地(如水庫(kù)、堤壩、堤防、排灌溝渠等。)，以及田間道路和所有其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性建筑占用的土地。

　　基礎(chǔ)的術(shù)語(yǔ)：收儲(chǔ)

土地收儲(chǔ)：是指國(guó)家土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)運(yùn)用國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)力量購(gòu)買(mǎi)流入土地市場(chǎng)的土地使用權(quán)，并在土地整理后作為儲(chǔ)備土地的過(guò)程。

值得注意的是，只有干凈的土地才能收儲(chǔ)，才能進(jìn)入國(guó)家土地儲(chǔ)備中心，這也限制了通過(guò)抵押、查封等方式保全債務(wù)人的土地資產(chǎn)。

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